Estimation théorique
Route du Mans,72140 Saint Rémy de Sillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Mans,72140-Saint Rémy de Sillé indique un avis de valeur compris entre 73.000€ et 83.000€ , soit un prix au m2 compris entre 730€ et 830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 73.000€ et 83.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crissé (72109), comprenant 575 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 6 | RTE DU MANS | 5 | 119 | 662 | 90000€ | 756€ |
2022-01-14 | 5229 | LA COQUE | 4 | 84 | 340 | 58000€ | 690€ |
2021-08-10 | 2 | RTE DU MANS | 8 | 164 | 1194 | 117000€ | 713€ |
2020-08-07 | 6 | MAISON EDIN | 2 | 95 | 276 | 46000€ | 484€ |
2021-06-11 | 40 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 59 | 138 | 31000€ | 525€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 127 | 142000€ | 1775€ |
2021-04-07 | 22 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 61 | 328 | 58000€ | 951€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 63 | 49 | 43000€ | 683€ |
2020-12-30 | 45 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 91 | 173 | 40000€ | 440€ |
2020-10-23 | 47 | RUE DE BEAUMONT | 1 | 78 | 408 | 105000€ | 1346€ |
2022-02-14 | 51 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 70 | 429 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-05 | 19 | RTE DU MANS | 4 | 104 | 835 | 78000€ | 750€ |
2020-02-05 | 59 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 206 | 60000€ | 667€ |
2022-06-08 | 59 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 90 | 206 | 82000€ | 911€ |
2021-10-26 | 81 | BD DES JARDINIERS | 3 | 55 | 205 | 34000€ | 618€ |
2019-12-27 | 96 | BD DES JARDINIERS | 5 | 177 | 1215 | 180000€ | 1017€ |
2022-07-25 | 47 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 71 | 0 | 25000€ | 352€ |
2020-03-31 | 27 | RUE DU RUBAN | 6 | 98 | 528 | 54000€ | 551€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 201 | 40000€ | 500€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 70 | 352 | 35000€ | 500€ |
2022-06-20 | 28 | RUE DU RUBAN | 2 | 38 | 236 | 30000€ | 789€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 3 | 80 | 73 | 33000€ | 413€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DU RUBAN | 2 | 50 | 220 | 51925€ | 1039€ |
2020-02-17 | 2 | IMP DE LA FONTAINE ST MARTIN | 4 | 73 | 482 | 65000€ | 890€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 110 | 320 | 70000€ | 636€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 5 | 130 | 75 | 110000€ | 846€ |
2023-02-28 | 28 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 9 | 228 | 532 | 265000€ | 1162€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DE FRESNAY | 3 | 71 | 230 | 75000€ | 1056€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 52 | 40 | 41000€ | 788€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DE FRESNAY | 5 | 106 | 91 | 30000€ | 283€ |
2021-09-23 | 65 | BD DES JARDINIERS | 5 | 79 | 686 | 72000€ | 911€ |
2020-12-11 | 15 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 5 | 95 | 261 | 60000€ | 632€ |
2022-03-30 | 44 | RUE DE FRESNAY | 5 | 142 | 258 | 70000€ | 493€ |
2022-07-29 | 78 | BD DES JARDINIERS | 6 | 128 | 334 | 105000€ | 820€ |
2021-11-22 | 13 | RUE DU DOCTEUR TOUCHARD | 4 | 90 | 153 | 99800€ | 1109€ |
2022-02-23 | 8 | RUE DE FRESNAY | 1 | 36 | 27 | 33000€ | 917€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE FRESNAY | 4 | 64 | 46 | 28000€ | 438€ |
2022-03-10 | 31 | RUE DE FRESNAY | 3 | 74 | 255 | 21000€ | 284€ |
2021-06-09 | 13 | RUE DE FRESNAY | 2 | 42 | 62 | 21000€ | 500€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PONT D ENFER | 4 | 100 | 201 | 60000€ | 600€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DU DOYENNE | 4 | 102 | 250 | 90250€ | 885€ |
2022-05-17 | 16 | PL DES MINIMES | 5 | 82 | 437 | 70500€ | 860€ |
2022-02-24 | 52 | RUE DE FRESNAY | 3 | 96 | 695 | 55000€ | 573€ |
2022-12-09 | 72 | BD DES JARDINIERS | 6 | 68 | 450 | 84000€ | 1235€ |
2021-11-10 | 12 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 1 | 33 | 81 | 27500€ | 833€ |
2021-01-20 | 2 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 3 | 53 | 365 | 43000€ | 811€ |
2022-10-28 | 24 | RUE ALEXANDRE MOREAU | 4 | 65 | 157 | 75000€ | 1154€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 355 | 64000€ | 865€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU DOYENNE | 6 | 133 | 218 | 50000€ | 376€ |
2020-09-17 | 19 | RUE DES ROSIERS | 5 | 84 | 345 | 65000€ | 774€ |
2020-06-12 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 94 | 95 | 23000€ | 245€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DU COMMANDANT LEVRARD | 4 | 76 | 44 | 28000€ | 368€ |
2023-04-21 | 64 | BD DES JARDINIERS | 4 | 55 | 450 | 85000€ | 1545€ |
2021-11-15 | 14 | PL DE LA GARE | 4 | 61 | 50 | 36000€ | 590€ |
2019-09-23 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 69 | 25000€ | 424€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 198 | 0 | 170000€ | 859€ |
2022-01-07 | 11 | RUE DE LA TETE NOIRE | 6 | 121 | 207 | 80000€ | 661€ |
2023-06-26 | 7 | RUE TOUSSAINT DOLBEAU | 5 | 109 | 98 | 112500€ | 1032€ |
2020-07-10 | 9 | PL SAINT ETIENNE | 5 | 99 | 102 | 25000€ | 253€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 71 | 68000€ | 544€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU COQ HARDI | 7 | 134 | 162 | 65000€ | 485€ |
2022-07-12 | 39 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 44 | 31000€ | 620€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 17 | 112000€ | 1600€ |
2021-09-20 | 5263 | L ANJOUBERT | 6 | 132 | 1351 | 164000€ | 1242€ |
2020-11-16 | 15 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 5 | 116 | 194 | 25000€ | 216€ |
2021-05-25 | 10 | PL SAINT ETIENNE | 6 | 98 | 59 | 21000€ | 214€ |
2023-01-24 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 59 | 32 | 36000€ | 610€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 89 | 51 | 65000€ | 730€ |
2022-01-14 | 9 | RUE DE LA SANGLE | 3 | 70 | 375 | 55000€ | 786€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 35 | 23000€ | 511€ |
2023-03-20 | 31 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 140 | 161 | 124000€ | 886€ |
2021-08-02 | 7 | PL PAUL BRULAT | 3 | 55 | 191 | 40000€ | 727€ |
2022-11-10 | 5150 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 87 | 385 | 117500€ | 1351€ |
2023-03-03 | 9 | RUE DOREE | 7 | 145 | 56 | 90000€ | 621€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 3 | 72 | 64 | 21000€ | 292€ |
2022-09-08 | 17 | RUE DE MAYENNE | 4 | 69 | 203 | 25000€ | 362€ |
2021-03-29 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 1687 | 209000€ | 1161€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE MAYENNE | 3 | 70 | 103 | 32000€ | 457€ |
2020-10-26 | 1 | RLE DE HAUT ECLAIR | 4 | 154 | 260 | 170000€ | 1104€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DE MAYENNE | 3 | 62 | 19 | 34000€ | 548€ |
2020-05-20 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 190 | 24000€ | 250€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 88 | 312 | 65000€ | 739€ |
2021-02-26 | 26 | RUE DE LA SANGLE | 7 | 160 | 1281 | 227000€ | 1419€ |
2019-09-27 | 23 | PL DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 54 | 132 | 24500€ | 454€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 78 | 162 | 79000€ | 1013€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE L ANGUITARD | 3 | 70 | 88 | 51500€ | 736€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 68 | 127 | 40000€ | 588€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 80 | 352 | 70000€ | 875€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE VERGUELINE | 2 | 36 | 158 | 32000€ | 889€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 49 | 250 | 75000€ | 1531€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 102 | 141 | 65000€ | 637€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 247 | 136000€ | 1511€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 81 | 762 | 142750€ | 1762€ |
2023-06-09 | 12 | RUE DE VERGUELINE | 3 | 91 | 650 | 146500€ | 1610€ |
2023-05-26 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 104 | 215 | 56000€ | 538€ |
2021-10-28 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 67 | 323 | 38000€ | 567€ |
2022-08-09 | 32 | RUE DE BRETAGNE | 9 | 238 | 198 | 215000€ | 903€ |
2019-07-26 | 5 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 410 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DE LA BUTTE DE L ORMEAU | 2 | 75 | 486 | 82400€ | 1099€ |
2021-03-15 | 3 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 429 | 90000€ | 1286€ |
2019-08-02 | 3 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 429 | 60000€ | 857€ |
2022-11-03 | 34 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 90 | 70 | 58000€ | 644€ |
2022-04-28 | 17 | BD DES JARDINIERS | 3 | 68 | 888 | 110000€ | 1618€ |
2022-05-30 | 5 | IMP DES EBOULERIES | 1 | 45 | 64 | 89000€ | 1978€ |
2020-06-23 | 1 | IMP LOGIVAC | 4 | 70 | 615 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DE SABLE | 4 | 80 | 96 | 21000€ | 263€ |
2020-11-18 | 36 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 702 | 198000€ | 1800€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DE SABLE | 3 | 68 | 298 | 64500€ | 949€ |
2020-06-01 | 2 | IMP DU CHAMP GAUDIN | 8 | 200 | 1369 | 220000€ | 1100€ |
2022-06-07 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 125 | 725 | 100000€ | 800€ |
2021-06-18 | 18 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 161 | 829 | 247750€ | 1539€ |
2019-09-30 | 42 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 113 | 463 | 80500€ | 712€ |
2020-10-13 | 44 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 108 | 557 | 105000€ | 972€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE SABLE | 3 | 71 | 442 | 55000€ | 775€ |
2020-10-16 | 65 | RUE DE MAYENNE | 4 | 130 | 650 | 183000€ | 1408€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DE SABLE | 4 | 87 | 410 | 97000€ | 1115€ |
2020-01-31 | 46 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 122 | 169 | 132000€ | 1082€ |
2021-09-16 | 26 | RUE DE SABLE | 4 | 115 | 506 | 38000€ | 330€ |
2019-08-09 | 7 | RUE ARSENE MARIE LEFEUVRE | 6 | 137 | 457 | 130000€ | 949€ |
2022-03-02 | 71 | RUE DE MAYENNE | 2 | 46 | 177 | 56000€ | 1217€ |
2022-02-07 | 31 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 98 | 413 | 130000€ | 1327€ |
2022-08-18 | 51 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 350 | 27500€ | 451€ |
2021-06-21 | 54 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 452 | 42000€ | 494€ |
2019-12-24 | 71 | RUE DE MAYENNE | 2 | 78 | 385 | 45000€ | 577€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DE SABLE | 4 | 84 | 288 | 135000€ | 1607€ |
2022-10-28 | 14 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 116 | 824 | 90000€ | 776€ |
2021-05-03 | 2 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 78 | 805 | 137500€ | 1763€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 84 | 321 | 82000€ | 976€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DE SABLE | 3 | 69 | 448 | 117500€ | 1703€ |
2021-03-23 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 95 | 865 | 133000€ | 1400€ |
2020-06-12 | 794 | CHE DE BEAUVERGER | 4 | 150 | 1160 | 178000€ | 1187€ |
2021-03-23 | 31 | RUE DE SABLE | 5 | 89 | 391 | 66000€ | 742€ |
2019-10-29 | 61 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 200 | 35000€ | 292€ |
2022-11-21 | 50 | RUE DE SABLE | 3 | 44 | 275 | 30000€ | 682€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 106 | 606 | 141000€ | 1330€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 106 | 606 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-29 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 79 | 944 | 123000€ | 1557€ |
2021-10-14 | 38 | ALL DE BESLINIERE | 4 | 104 | 616 | 110000€ | 1058€ |
2021-03-31 | 57 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 169 | 1611 | 195000€ | 1154€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DE TOURAINE | 4 | 75 | 564 | 101000€ | 1347€ |
2020-04-08 | 10 | RUE DE TOURAINE | 4 | 75 | 564 | 113000€ | 1507€ |
2020-08-24 | 2 | CHE DE LA MALADRERIE | 3 | 63 | 1266 | 40000€ | 635€ |
2021-12-29 | 1 | ALL DES ROSEAUX | 5 | 117 | 886 | 140000€ | 1197€ |
2022-05-06 | 76 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 178 | 1809 | 205000€ | 1152€ |
2022-06-28 | 44 | ALL DE BESLINIERE | 5 | 83 | 523 | 126000€ | 1518€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DE TOURAINE | 3 | 62 | 606 | 110000€ | 1774€ |
2021-11-05 | 50 | ALL DE BESLINIERE | 5 | 83 | 427 | 74000€ | 892€ |
2019-10-31 | 6 | AV DU PANORAMA | 4 | 61 | 491 | 46580€ | 764€ |
2021-07-15 | 10 | ALL DE LA BROSSE | 5 | 156 | 1085 | 168000€ | 1077€ |
2022-12-22 | 2 | AV DU PANORAMA | 5 | 95 | 451 | 115000€ | 1211€ |